Assim como na medicina, se você tem um problema no coração, você precisa ir no cardiologista. Ir no ortopedista para ver o coração provavelmente não irá resolver seus problemas.
Sempre há novas leis e mudanças nas decisões do Tribunal. O especialista em Direito Imobiliário acompanha todas essas mudanças para evitar que você deixe de cobrar algo que tenha direito ou que peça algo indevidamente e perca a ação.
É o caso da nova Lei do Distrato de dezembro de 2018, que mudou muitas coisas para o comprador que quer cancelar a compra de um imóvel na planta.
Saiba um pouco mais sobre o advogado especialista em imóveis e o que ele pode fazer por você!
Rapidez e eficiência
Em muitas situações do Direito Imobiliário, o tempo é inimigo dos envolvidos. Isso ocorre quando o imóvel de uma pessoa está em risco, como acontece na hipoteca. No mesmo sentido, quando a construtora atrasa para entregar a obra, e o comprador já havia feito planos com o prazo inicial. Essas duas situações são urgentes, o que motiva o consumidor a procurar um advogado especialista em imóveis para atendê-lo o mais rápido possível.
No nosso escritório, compreendemos a angústia e a necessidade de agir rapidamente para garantir os direitos de nossos clientes. Por isso, temos atendimento 24 horas e retornamos o contato no mesmo dia.
Agir com rapidez e eficiência são premissas no nosso trabalho, especialmente diante de demandas judiciais que precisam de uma ação rápida.
Atendimento humanizado e acolhedor (avaliação 5 estrelas)
Você já se sentiu desamparado ou desacreditado com algum profissional, qualquer que seja a área? Esse sentimento, principalmente quando estamos em um momento fragilizado, só piora a situação. Por isso, ao buscar um advogado especialista em imóveis, o interessado deve procurar por profissionais que realizam um atendimento humanizado e acolhedor.
É imprescindível sentir confiança no advogado. Muito além de demonstrar conhecimento técnico, que é fundamental, o profissional deve compreender a pessoa e a dificuldade pela qual está passando.
Quando se trata de Direito Imobiliário, lida-se diretamente com sonhos, já que ter uma casa própria está nos planos de boa parte da população.
No Salem Advogados, temos consciência que estamos lidando com pessoas que merecem toda a nossa atenção diante da situação complicada. Ficamos muito felizes ao ouvir o feedback de nossos clientes, dizendo que realmente fizemos a diferença na vida deles.
Você pode conferir os depoimentos na nossa página do Facebook, que tem nota máxima de 5 estrelas.
Cobrança apenas no resultado
Outro ponto que prezamos bastante diz respeito à cobrança. Cada caso que chega até nosso escritório é analisado com atenção. Verificamos se existem precedentes na Justiça e se os documentos necessários estão em dia. Fazemos uma seleção antes de aprovar cada caso e apenas aprovamos os que têm todos documentos e direitos.
Por isto, não realizamos cobrança à vista. Ela é feita somente quando sai o resultado.
Liminar na mesma semana para baixa da hipoteca
Uma das atuações de maior destaque de um advogado especialista em imóveis se dá na hora de conseguir uma liminar. Liminar é uma decisão provisória do juiz que é dada diante de uma situação urgente. Por isso, ela não entra na regra da demora do Poder Judiciário.
Na área imobiliária, o advogado pode conseguir uma liminar na mesma semana para baixa da hipoteca (o imóvel hipotecado, mesmo quitado, está em risco e se a construtora quebrar, o banco pode pegar este imóvel). Assim, consegue resguardar os direitos de seu cliente enquanto a situação é apreciada pelo juiz.
Contar com a ajuda de um advogado especialista em imóveis é muito vantajoso. Com conhecimento e experiência na área de Direito Imobiliário, é possível proteger o cliente de situações abusivas que ocorrem nos contratos dessa natureza. Com entendimento sobre os processos, os direitos e deveres, é mais fácil acionar corretamente as partes.
Entre em contato com nosso advogado especialista em imóveis e envie seu caso!
Advogado inscrito na OAB/SP
Diretor-adjunto da Comissão de Direito Administrativo – OAB/SP
Membro da Comissão de Direito Urbanístico – OAB/SP
Membro do IBRADEMP (2012/2013)
Direito Tributário – Fundação Getúlio Vargas – FGV/SP
Vice-Presidente da Associação Brasileira de Defesa dos Desapropriados
Master in Business Management – Fundação Getúlio Vargas – FGV/SP
Entrepreneurship Program – Babson College, Boston, Estados Unidos
Escritor no blog Transformação Digital
Vencedor do prêmio ANCEC – Referência Nacional pela Inovação no Atendimento Online e Rápido
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